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Inspection, expertise et entretien des façades et de l'enveloppe du bâtiment

Une équipe de professionnels à votre disposition

Nos services

Plus de 30 ans d’expérience en enveloppe du bâtiment.

Inspection des façades et loi 122

Depuis 2013, tous les bâtiments de 5 étages hors sol et plus doivent faire l’objet d’une inspection complète et périodique de leurs façades dans le but de rencontrer la section VI «Dispositions relatives à l’entretien des façades et des parcs de stationnement» du règlement visant à améliorer la sécurité dans le bâtiment de la Régie du Bâtiment du Québec.

Le but est d’obtenir un portrait global de leur état, de tenir un registre informatif sur l’édifice, d’établir un programme d’entretien préventif et d’identifier et adresser rapidement les conditions dangereuses pouvant menacer la sécurité du public.

JBC Architectes accompagne déjà plusieurs clients dans leurs démarches de conformité et nous avons plusieurs registres à notre actif.

Inspection générale

– Visuelle et non-destructive

– Bilan des déficiences visibles

– Identifications de l’emplacement des percées exploratoires

Inspection Détaillée

– Percées exploratoires destructives

– Inspection rapprochée des matériaux du revêtement

– Équipements de levage ou échafaudages nécessaires

– Vérification des équipements, accessoires et autres objets fixés aux façades

– Catégorisation des dégradations selon leur niveau de dangerosité- Identification et dénonciation des conditions dangereuses

Rapport de vérification et registre

– Recueil de toutes les informations obtenues lors des inspections

– Recommandations du professionnel sur les travaux de réparation à effectuer

– Création ou mise à jour du registre exigé

Programme d’entretien des façades

La mise en place d’un programme d’entretien est primordiale afin d’assurer la pérennité des façades d’un bâtiment. JBC Architectes accompagne bon nombre de ses clients dans la réalisation de cette tâche. Notre expérience dans le domaine nous permet de bien hiérarchiser et catégoriser les interventions à effectuer en fonction de leur niveau d’urgence, tout en optimisant le budget disponible.


Sensibles à la coordination interdisciplinaire, à la sécurité d’accès ainsi qu’à la quiétude des occupants du bâtiment, nous planifions et réalisons des travaux efficaces qui assureront le maintien de la valeur de vos actifs à long terme.

Travaux d’entretien d’urgence

– Travaux visant à corriger rapidement des conditions pouvant mettre en danger le public

– Caractère d’urgence

– État de dégradation alarmant

Travaux d’entretien correctifs

– Travaux permettant de corriger les déficiences de l’enveloppe du bâtiment observées lors d’une inspection

– Caractère ponctuel

– État de dégradation avancé

Travaux de maintenance

– Entretien normal des différentes composantes de l’enveloppe du bâtiment

– Remplacement de composantes à la fin de leur vie utile (fenestration, toiture etc.)

– Caractère périodique et planifié

– État de dégradation normal

Nos services

– Établissement d’un plan d’action

– Priorisation des interventions

– Évaluation budgétaire

– Plans et devis

– Surveillance de chantier

– Coordination des professionnels

Expertise en enveloppe du bâtiment

Nos projets d’expertise visent à déterminer les causes de désordres observés sur les propriétés de nos clients et de proposer des méthodes correctrices adaptées. Fissuration et fracturation du revêtement, traces d’efflorescence, joints de mortier évidés, rouille des éléments de support, traces d’infiltration d’eau ou moisissures contribuent grandement à la détérioration de l’enveloppe d’un bâtiment et par le fait même, à une diminution de son espérance de vie.


Que la problématique couvre l’ensemble d’un édifice ou une section bien précise de son enveloppe, JBC Architectes possède l’expertise nécessaire à la bonne réalisation de votre projet, peu importe son ampleur. Nos méthodes d’analyse et nos connaissances résultent de plusieurs années d’expérience et d’une collaboration avec un réseau de contacts experts bien développé.

Étapes d’intervention

– Analyse de la documentation existante

– Inspection visuelle et non-destructive

– Identification des désordres

– Ouvertures exploratoires

– Analyse, diagnostic et recommandations

– Élaboration de méthodes correctrices

– Rédaction du rapport d’expertise

Types d’éléments étudiés

– Revêtement de briques 

– Revêtement de pierres calcaires ou pierres grises

– Revêtement de panneaux de béton préfabriqué

– Revêtement de granit

– Revêtement de panneaux d’aluminium

– Mur rideau

– Fenestration

– Toiture

– Fondations

Avantages JBC Architectes

– Présence d’une associée, architecte senior au sein de votre projet

– Une expérience de plus de 25 années en enveloppe du bâtiment

– Une solide équipe spécialisée dans le domaine

Vous avez besoin de plus d’informations au sujet des façades ou de l’enveloppe du bâtiment?